乐居财经 吕秀伦 发自上海
专业点评信手拈来，总裁亲自上阵介绍楼盘，现场直播VR科技看房，美女演员与总裁一起亲切体验……尽管年轻的主持略显紧张，但超时约十五分的这场卖房直播依然以专业、人气、科技和真优惠而堪称经典。
刚刚过去的“618电商节”，乐居推出的“好房价到全民抢房风暴”累计出售购房补贴券超10000张，向网上购房者发放2800万+购房现金补贴，一共有1.5亿购房专属优惠在抢房风暴中释放。
“好房价到”余热未减，“抢房风暴”惊喜又再次延续。2020年6月28日晚19点半，地产数据大神、易居企业集团CEO丁祖昱和著名主持人、演员朱丹联袂举行的“年中最强音 冲刺630”——“总裁价到”明星直播，带给整个房地产市场一场教科书式专业级的卖房直播。
当晚在线观看人次数累计超482万，在线互动人数超24万，来自厦门、海南和长三角都市圈的三大房地产项目推出的多重优惠均在几秒内售罄。
买未来！丁祖昱专业点评让你觉得这三个区域值得马上出手！
买卖房产是普通人一生中最大宗投资交易。这类商品直播销售一般有极大的难度。当丁祖昱在直播现场对三个项目所在区域侃侃而谈时，专业的点评和强大信心，让人觉得三个项目都值得马上出手！
本次直播的第一个项目是位于厦门岛内核心地段的中骏天盈。丁祖昱谈到海西经济区，具体就是双核城市，省会福州和另一个经济中心厦门。厦门岛内土地资源这些年逐渐稀缺，一度出现连年断供，岛内价值不断攀升，成交楼面价十年来跳涨，这就决定了天盈这类稀缺地段的项目保值、增值的可能性比较大。
中骏置业执行总裁王勐引用数据证明，天盈项目今年5月22日首次开盘卖出33亿交易额，当天卖出203套。后续创造了30天近50亿的销售业绩。
直播的第二个项目来自海南海口富力首府。丁祖昱坦言，近10年都看好海南。原因有二，一是气候独一无二，二是自贸港。这两年海南严控房地产供应，未来供应越来越少，“我真的觉得这是最后几波购买海南房产的好机会了”。位于海口CBD的富力首府当然是很好选择。
第三个项目来自浙江嘉兴嘉善县的新西塘孔雀城。丁祖昱直言，未来5-10年长三角是他可以说最看好的区域。而嘉善正是一个长三角都市圈房价洼地，适合沪杭外溢性刚需。随着长三角一体化进程加快，户口价值越来越弱化，通高铁距离上海和杭州都极短时间可达的嘉善地区房价洼地将会慢慢填平。所以现在新西塘孔雀城值得买！
“买未来！买未来！买未来！”，丁祖昱在直播最后重复三遍来告诉网友，购房秘诀并不仅仅是地段。买房更要看到区域未来的发展！
很动心！明星朱丹高呼引直播人气大升
直播开场没多久，朱丹就说被推荐的房子已经“心动了两次”！作为中国知名主持人和演员朱丹，成为此次直播明星嘉宾，承担人气重任。她的微博粉丝达1325万，#朱丹买房#在微博上也已引起数百万人次关注！而作为一位二胎妈妈，她也正代表着中国无数二胎家庭升级房产的需求。
直播中谈到厦门，朱丹表达了对厦门的赞美，她说，因为工作原因多次到厦门，厦门城市的活力、建筑风格和气候特色非常具有吸引力。谈到海南，朱丹说海南特别美，空气清新、物产丰富，山林茂密，海水也很清。在工作之余，度假休闲她经常选择去海南，带着孩子去海滩上晒太阳，挖沙堡，“而且海南水果特别多，我们一家都很喜欢吃海南的各种美食，在海南住起来非常惬意。那海南现在又自贸港的政策，大概会有更多人跟我一样喜欢去了。”
特别在VR科技看房中朱丹携手中骏王勐，在镜头前“身临其境”，给直播中的网友带看梁志天工作室精心设计的中骏天盈大户型，当看到260多平米的户型有16平米的厨房，12平米的工作阳台，朱丹姐姐大呼“很满意”！
480多万的累积观看人次，显然朱丹姐姐给带来了不小的人气！
黑科技！VR看房现身直播
值得注意的是，为了让直播中的观众更全面真实的项目，本次直播采用VR黑科技-现场体验样板间的先进形式，全新VR直播技术的引入将让网友“亲临”房间，感受与线下实地探盘一样的看房体验。
据了解，此次直播采用的VR技术，称得上直播领域一次突破。它将过去的第三人称角度看房，转变为用户可以走入房间，以“主人”的视角查看房间内外各细节，从而做出针对该房源的更加全面准确的判断。
据了解，本次直播中的所有场景，全部在实时直播下完成。与以往先拍摄再后期抠像合成的最大区别是，VR直播采用了UE4中的虚拟制片技术，与传统扣绿幕合成技术相比，其实时性极好，与线上卖房场景完美结合。基于这一优势，新VR直播技术可以实时地将直播与场景进行完美融合，让人物可以在场景中实时游走，摄影机亦可以在场景中进行漫游和跟随。同时，主播也可以与场景的物品进行交互。
概括而言，新VR直播技术不仅带来了更流畅的视觉体验，更便利的交互功能，也带来了真正的线上看房选房新体验；它让直播一下子变得生动起来，能帮助用户获得更多惊喜感，也让购房体验更加丰富且完善。
网友“乐粉1763”表示：这样身临其境的感受真的特别新颖，好玩！
真优惠！三大项目上百万购房优惠秒光
毫无疑问，直播中最重磅的环节是开发商的优惠大放送。
中骏优惠放送诚意满满，王勐拿出30份“总裁房票”特别优惠，提供给正在观看直播、想要购买中骏天盈的网友：支付628元可享受价值最高15万元的三重礼遇，包括认购住宅送戴森三件套；认购住宅赠送物业费一年；购买一个车位，住宅总价优惠10万。
结果，30份“总裁房票”上架，仅耗时约10秒即被争抢一空！
作为富力集团在海南重点打造的项目，富力首府为本次直播准备的优惠更是满满的诚意。富力集团副总裁兼海南区域董事长赵沨通过直播连线表示，买家仅需支付6.28元，即可抢购富力当晚提供的新品专属8.8折优惠券，另有两套特供优惠房源、花628元抵扣10万元房款的机会，会在直播期间通过现场秒杀形式提供给购房者。
同样，两套特供优惠房源秒光，仅耗时约8秒即被购房者抢购成功，8.8折新品专属优惠券也已成功售罄。
此外，孔雀城杭州分公司总经理王峰同样通过连线直播带来了新西塘孔雀城翡翠天宸5套补贴价房：只需支付6.28元，即可参与抢购每套28万元补贴，共计140万优惠。其次，天樾府项目所有房源只需6.28元就可以享受直播间额外购房优惠，2万元购房现金。
5套补贴价房上架，仅耗时几秒即被争抢一空，2万元购房现金优惠也在短时间内迅速售出。
在直播的最后，地产男神丁祖昱再次通过这三个项目的点评，总结出买房投资除了地段更重要的是买未来。
气质明星带来人气满满，黑科技加持让直播体验炫酷。更重要的是，三大开发商总裁亲自上阵介绍项目，所推项目更是拿出真金白银的大优惠，再加上地产界数据男神丁祖昱专业点评，直播中抢到房的网友是幸运的，没有抢到房的网友依然可以学到买房投资的专业知识，并了解厦门、海南、长三角三个区域市场现状和发展前景。
总之，看这场卖房直播值了！
